25日上午11:05—12:00，保山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局做客《保山陽光政務(wù)》直播間，以“實施城鎮(zhèn)提升行動，奮力打好城鄉(xiāng)發(fā)展攻堅戰(zhàn)”為主題，圍繞“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，補齊城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)短板，系統(tǒng)推進(jìn)城市更新，建設(shè)宜居韌性智慧城市，扎實推進(jìn)中心城市高品質(zhì)提升改造工程，實施城鎮(zhèn)提升行動，統(tǒng)籌發(fā)展與安全”等方面，與大家進(jìn)行交流，回復(fù)群眾關(guān)切的問題。

你想了解的熱點問題：

問 1.仁壽門區(qū)域保護(hù)與發(fā)展是如何考慮的？

答 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局總工程師、城市更新科科長周楊：接下來的工作主要集中在街區(qū)保護(hù)和街區(qū)發(fā)展兩個方面：一是街區(qū)保護(hù)方面。首先是保護(hù)仁壽門歷史文化街區(qū)整體空間格局和歷史風(fēng)貌，成為保山歷史文化保護(hù)的典范。其次是保護(hù)街區(qū)內(nèi)真實而多樣的歷史文化遺存，保持歷史街區(qū)的原真性，成為城市發(fā)展的歷史見證。二是街區(qū)發(fā)展方面。重點統(tǒng)籌安排街區(qū)及周邊地區(qū)的各項城市建設(shè)，合理利用街區(qū)歷史文化資源，發(fā)展有文化內(nèi)涵、高品質(zhì)的第三產(chǎn)業(yè)，成為具有獨特文化景觀的、本地市民茶余飯后愿意來逛逛的、外地游客慕名而來的城市活力地帶。

問 2.保山中心城市管網(wǎng)改造工程，是否可以加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，一次開挖同步施工，減少對居民出行的干擾和資源的重復(fù)浪費。

答 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長楊國斌：近年來，中心城市主要實施了市政道路雨污分流改造、老舊小區(qū)板塊和城中村污水管網(wǎng)提升、供水管網(wǎng)改造、燃?xì)饫匣艿栏赂脑斓裙こ?。在今后的工作中，我們將?qiáng)化項目統(tǒng)籌謀劃，爭取一體推進(jìn)燃?xì)狻⒐┧?、排水管道等市政管道建設(shè)和更新改造，同時加強(qiáng)與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城市道路改造建設(shè)等項目的協(xié)同，避免工程碎片化、重復(fù)開挖、“馬路拉鏈”、多次擾民。我們已經(jīng)做出嘗試，在下巷街雨污分流改造中，同步實施了老舊燃?xì)夤艿栏脑欤瑯O大地節(jié)省了開挖成本。

問 3.沒有電梯的單元房能否加裝電梯？如何加裝？

答 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局總工程師、城市更新科科長周楊：目前，按照云南省住建廳《關(guān)于印發(fā)城市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見的通知》（云建劃〔2018〕59號）要求，對符合條件的居民住宅，可以增設(shè)電梯。增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，并遵循“業(yè)主自愿、公開透明、充分協(xié)商”的原則，經(jīng)該單元房屋專有部分占該單元建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意，并就增設(shè)電梯工程費用的籌集以及電梯運行保養(yǎng)、維修等費用的分擔(dān)達(dá)成書面協(xié)議。如果增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)同時征得該專有部分業(yè)主的同意。并向規(guī)劃部門辦理規(guī)劃審批手續(xù)、規(guī)劃獲批后即可實施。

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問 4.聽說外地出臺了購買商品房的一些優(yōu)惠政策，保山市是否會出臺相關(guān)政策？

答 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長楊國斌：一、出臺了公積金階段性支持政策。發(fā)揮“因城施策”工具箱作用，根據(jù)保山實際出臺了5項公積金政策，一是提高無房職工租住商品住房提取住房公積金額度，支持無房職工住房消費，已婚職工從每年最高6480元提高到9720元。二是提高住房公積金個人住房貸款額度促進(jìn)商品房銷售，單職工從25萬元提高到40萬元，雙職工從40萬元提高到60萬元。三是調(diào)整二套房相關(guān)的公積金貸款政策，降低二套房認(rèn)貸認(rèn)購門檻，合理確立二套房公積金貸款的最低首付比例由30%降到20%。四是優(yōu)化公積金提取、貸款審批流程，在確保資金安全的前提下，減少審批環(huán)節(jié)，縮短辦理時限。五是將住房公積金貸款單筆最高貸款額度不得高于借款申請人和共同申請人住房公積金個人賬戶內(nèi)繳存余額之和的20倍調(diào)整為30倍。二、將于6月21日-6月27日在保山站站前廣場舉辦房地產(chǎn)交易展示會。自展會開展之日至2023年年底，期間購買參展企業(yè)商品房的將享受契稅、購房等補貼政策，具體政策目前正在審核，屆時可到會場進(jìn)行了解。

問 5.我想問一下，保山市在保障性租賃住房建設(shè)方面有什么計劃，申請保障房，要提供什么手續(xù)，遞交到什么地方？

答 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局總工程師、城市更新科科長周楊：保障性租賃住房租賃對象原則上以個人為基本申請單位，并應(yīng)滿足以下條件：

一、申請人為新市民的（非本市戶籍），須提供身份證、居住證（無居住證的可先行提供暫住登記證明，在承租滿半年后提交《云南省居住證》）、就業(yè)證明（勞動合同、繳納社會保險證明、單位證明其中之一，無法提供就業(yè)證明的按照承諾制簽訂能夠按期繳納租金的誠信承諾書）。

二、申請人為青年人的（本市戶籍，45周歲（含）以下的成年人）須提供身份證、戶口簿、就業(yè)證明（勞動合同、繳納社會保險證明、單位證明其中之一，無法提供就業(yè)證明的按照承諾制簽訂能夠按期繳納租金的誠信承諾書）。

三、租賃對象個人名下在申請保障性租賃住房的房源所在地中心城區(qū)無住房或家庭人均住房面積低于25平方米的。

四、租賃對象未享受公租房（廉租房）政策。

五、市內(nèi)引進(jìn)人才、退役軍人、殘疾人等特殊群體未享受公租房政策的，根據(jù)申請，優(yōu)先配租保障性租賃住房。

申請地點：待實施方案出臺后，各縣（市、區(qū)）人民政府會出臺具體的實施細(xì)則，申請地點由各縣（市、區(qū)）人民政府具體明確。

《保山陽光政務(wù)》欄目，由保山市人民政府主辦、市廣播電視臺承辦，以聚焦市委、市政府中心工作推進(jìn)落實為主要著力點，以服務(wù)問效，實事惠民為宗旨，每兩周一個市直部門來到直播間接受問政訪談，直面問題，公開向社會和群眾答疑。下期“保山陽光政務(wù)”節(jié)目的播出時間是7月5日，上線單位是保山市交通運輸局，歡迎您屆時收聽收看并參與節(jié)目，直播熱線：3037987。